Objekt Donauwörther Str. 39, 80997 München-Moosach

Unser neues Bauvorhaben im Münchener Westen: Drei attraktive Etagenwohnungen mit einem angegliederten, ansprechenden Stadthaus. Nach verschiedenen Optimierungs- und Anpassungsarbeiten ist der Baubeginn Anfang Juni 2022 erfolgt, der Vertrieb hat begonnen.

An diesem Bauvorhaben wird TÜV SÜD eine Baubegutachtung sowie eine Begutachtung der gebäudetechnischen Ausrüstung im Auftrag des GU durchführen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preise & Flächen Eigentumswohnungen

Whg. 01 2 Zimmer EG/UG, zzgl. 2 Hobbyräume, 2 Bäder, ca. 135 m² Nfl., ca. 101,7 m² Wfl., mit ca. 148 m² Privatgarten, reserviert

Whg. 02 2 oder 3 Zimmer 1. OG, zzgl. Balkon und Terrasse, 2 Bäder, ca. 81,4 m² Nfl., ca. 70,4 m² Wfl., verkauft

Whg. 03 2 oder 3 Zimmer 2. OG, zzgl. Hobbyraum, mit Dachterrasse, ca. 102,5 m² Nfl., ca. 83,3 m² Wfl., € 949.900,-

 

Preise & Flächen Stadthaus

Stadthaus 5 Zimmer KG/EG/OG1/OG2 + Hobbyraum, 3 Bäder, Dachterrasse, ca. 216,3 m² Nfl., ca. 163,4 m² Wfl., ca. 240 m² Privatgarten, mit eigener Haustechnik, Eingang und auf real geteiltem Grundstück, reserviert

 

Bei der Nutzflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt:

Die Grundflächen aller der Wohnung zugehörigen Räume/Bereiche inklusive der Balkone/Terrassen wurden zu 1/1 angerechnet.

Bei der Wohnflächenberechnung wurde folgendes berücksichtigt:

Nettowohnflächen zu 1/1, Balkone bzw. Terrassen aller Geschoße sowie direkt mit den Erdgeschoßwohnungen verbundene Souterrainbereiche und Hobbyräume wurden zu ½ berücksichtigt. Der Hobbyraum der Whg. 03 wurde mit 1/2 berücksichtigt.

 

Die Lage

Als natürlich gewachsener Münchner Stadtteil ist der südliche Teil Moosachs eine begehrte Wohngegend, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbidet. Unser Objekt liegt verkehrsgünstig und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

 

Das Objekt

Das Projekt bietet Ihnen drei durchdacht und mit Blick aufs Detail geplante Etagenwohnungen sowie ein attraktive Stadthaus mit eigenem Eingang, eigener Technik und eigenem Garten in einer grünen, gewachsenen Gegend.

Gerne berücksichtigen wir vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen. Wir wollen Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität erfüllen.

 

Bei Interesse sprechen Sie uns an! (089) 30 90 74 60 oder per eMail.